Gestion de projet :
les étapes de la construction de votre maison
La réalisation d’un projet immobilier : la construction de votre maison, est un processus qui demande une expertise et une connaissance pointue des métiers de la construction.
Les maisons du genevois prend en charge l’intégralité des différentes étapes de la gestion de votre projet :
- La due diligence (ensemble des vérifications nécessaires avant une transaction)
- Architecture du projet
- Réalisation des devis de la construction
- Obtention des autorisations de construire
- La construction du projet immobilier
Le constructeur est le référent légal et moral pour la réalisation de votre construction. Il s’occupe de suivre et de coordonner chaque étape de la construction.
Il est polyvalent : entre gestion, planification et négociation, c’est un véritable homme de terrain qui accompagne la construction de A à Z.
Les maisons du genevois :
votre maître d’œuvre
Le maître d’œuvre analyse vos besoins immobiliers. En tant que professionnel de la construction, il est capable d’expertiser votre projet de manière plus aboutie que ce que vous feriez, vous-même.
La construction de votre maison individuelle est le projet d’une vie. Faites appel à un professionnel de la construction pour vous accompagner : le maitre d’œuvre.
En tant que maitre d’œuvre, nous nous plaçons en tant qu’expert dans votre projet immobilier et nous vous accompagnons en réalisant toutes les étapes de votre construction. Nous nous chargeons de votre projet d’acquisition immobilière dans son ensemble, du choix du terrain jusqu’aux travaux de finitions de votre bien immobilier.
Nous exprimons clairement vos envies et vos demandes aux différents corps de métier qui interviennent sur votre projet.
Forts de notre expérience, nous sélectionnons les meilleurs artisans du secteur.
Le maître d’œuvre offre les mêmes services à ses clients qu’un constructeur clé en main traditionnel.
En passant par un Maître d’œuvre vous aurez les garanties suivantes :
- Responsabilité Civile
- Décennale
- Garantie livraison : pénalités de retard
- Dommage ouvrage
Après avoir étudié la faisabilité de votre projet immobilier, nous pilotons les étapes suivantes avec vous, tout en vous déchargeant des contraintes administratives et de la coordination des différents acteurs de votre construction.
Grâce aux photos et rapports réguliers qui vous sont fait au cours de l’avancée de votre projet de construction immobilière, vous bénéficiez d’une transparence totale sur les actions entreprises.
Nous offrons un grand choix de logements sur Annemasse et ses communes environnantes, en passant par Annecy ou encore Thonon-les-Bains : la construction de logements, appartements et maisons individuelles, se fait sur tout le Genevois et le Chablais en Haute-Savoie.
Elaboration
de plans
d’architecture
En tant que maitre d’œuvre, nous faisons appel à un architecte pour tous nos projets de construction. Notre architecte va mettre sur papier les projets qui lui seront confiés : il va donc faire l’élaboration de vos plans d’architecture sur mesure, en 3D adaptés à vos envies.
Des plans d’architecture vont être définis et tous les documents nécessaires au dossier de demande de permis de construire vont être réunis.
Nous avons su nous entourer des meilleurs professionnels pour que vos projets de construction puissent voir le jour dans les meilleures conditions, en respectant les délais annoncés.
Notre architecte, Mr Ramaoun Nasser est situé à Meythet dans la ville d’Annecy dans le cabinet Neyrinck depuis 1998.
Un terrain à vendre ?
Vous souhaitez vendre votre terrain ? Contactez les Maisons du Genevois
En vendant votre terrain à un promoteur immobilier, vous réalisez votre vente facilement et sans surprise.
La rentabilité du futur projet de constructibilité pourrait permettre de revoir à la hausse le prix de vente estimé de votre terrain.